鬼城的房子1800元平,你敢来拍吗

好客山东欢迎您。

山东的鬼城也是好客的，曾经吸引了大批外地房产投资客。

西有鄂尔多斯，东有威海乳山。

乳山市，隶属于山东省威海市，地处青岛、威海、烟台三市衔接的腹地；南濒黄海，与韩国、日本隔海相望。

乳山还有一条20公里的北方黄金海岸“银滩”。

以下摘自“乳山银滩”百度百科：

“这里天然质朴，清洁环保，没有滩涂开发、浅水养殖，更没有任何工业项目，保持了纯天然、无污染的自然生态环境，区内65平方公里的海岸陆地可供客商开发建设，1.3万亩的海边防护林带，为游客提供了森林旅游之乐趣；3个大型海水浴场，可供10万人游人沐浴，广阔的海域还可开展多种水上游乐项目。”

看到这，似乎乳山银滩也是一片不可多得的生态旅游胜地，又是怎么成了鬼城的？

其实，早在年，乳山银滩就被国家旅游局批准为国家4A级旅游区。当时，也正是温州炒房团四处流窜的时候。

短短几年时间，银滩20公里的海岸线上，就建起了多个海景房项目。

乳山市总人口才50多万，新开发如此多的房产，自然需要引入外来投资客。

当年的乳山，各种老年观光看房旅游团，“一线海景房，一生一套”的宣传广告，吸引了众多想要投资的、养老的外地人。

然而现实是，临海空气潮湿，不适宜老年人长期居住，对房屋维护也造成了一定困难。开发商一味建楼盘，却忽略了相应的配套设施。

出行不便，配套不足，没有供暖。。。夏季银滩周边小区的入住率在30%到50%，而冬天的入住率甚至不足10%。而即便是夏天，过了晚上8点，小区内的灯光也是寥寥可数。

这，就是鬼城现状。

再来看看网络上对于乳山海景房的说法。

这样的报道、求助，俯拾皆是。

据说，今年乳山房产市场开始回暖。据说，新楼盘售价颇高。

我们袋鼠拍品毕竟是走拍卖路子的，所以今天不看新房不看二手房，来看看法拍房说了些什么。

今年9月，乳山银滩的建筑面积80.02平米的房子，价格15.12万，无人报名，变卖失败。注意，这是变卖，也就是说之前经历了一拍二拍都流拍了。最后价格降到元/平，仍然无人问津。

这套，同样是变卖，面积61.68平米，1人报名，以起拍价12万成交，每平米近0元。好在是有人接盘了。

这套毛坯，因为单价在元导致变卖失败。

我们看一下实景图，似乎是整个楼盘都烂尾了。

其实，乳山银滩本是大有前景的旅游胜地，却被房产连累得景也无、人也无。

这里的房子也并非完全不能买。

毕竟，还是一片大好的海，还有一片大好的沙滩。

如果，你想在夏季偶尔来度假，而不是为了投机所谓的旅游地产，那么，现在的房价也是低到接近成本价了。

12月20日，阿里将拍卖一套面积60.34平方米的房子，单价在元。

忘了提醒大家一句，银滩所谓的海景房，多数都是看不到海的。

这套房你认为值得拍吗？

你怎么看待抄底乳山房产的行为呢？

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