年上海购房逻辑的变化年新政频出，上海房产市场的变化较大：年第一季度，上海连番6次加码，涉及升级限购、升级限贷、升级限价、升级限售、增加房地产交易税费、新房积分摇号等内容，堪称全国之最；年上海一手倒挂二手，内环倒挂10%（豪宅倒挂更多），中环20%；年上海法拍房也限购了，4月成交数据显示，75%的上海法拍房（套）9折以内成交，20%的上海法拍房8折以内成交；年，这次极大\极严\极深度的调控后，上海的购房逻辑有了很大的改变，价格优势从原来的：二手一手法拍，到现在的：一手法拍二手，这已成为上海很多购房者的购房新逻辑了。结论：年的购房新逻辑是：一手法拍二手02年什么人买得到一手房年，共有个楼盘开盘，3月33个、4月34个，5月目前公布的有36个新盘，有套一手房出售，房源充足，价格是周边二手房的8-9折。年，一手的优势：·房源量充足，选择多；·性价比高，一边是周边二手房的8-9折，买到就是赚到；·是新房，新房，新房！！这也是为何，年大家对新房趋之若鹜。年，一手的两大“高梯”：·认筹积分高；·付款比例高，时间短。这是两个近期认筹的一手楼盘：嘉泷汇：认筹积分69.6分起，60天内尾款到位，以年贷款的情况来看，算是全款认购，而且时间只有60天；中环境秋月：再往西就到昆山吴江的项目，认筹50.5分起。年，什么人能买得到一手：·积分够高，从4月认筹的情况来看，外环及以内需要60分以上了；·做好60天付全款的准备。如果你准备好了这两点，就勇敢的冲进一手市场淘金嘛~年5月3公布，将会有36个楼盘上市，哪些是真正的好房子，哪些是鱼目混珠的劣质项目？PS：这部分内容是专门分享给有实力购买到一手的朋友的。5月开始，将会有36个楼盘认筹，共套房子，如您确实能达到认筹的条件：·这些楼盘中，要怎么选才是最好的？·哪些盘是真正的好楼盘，值得拼尽全力去争取？·哪些楼盘是借这个热度，鱼目混珠来的，这些盘又有哪些坑？这些坑您了解多少？在一定的性价比面前，这个坑是否也可以考虑入一下呢？5月15日上半场-活动分享内容：5月15日，袋鼠安家专家Cross老师，一手从业近10年的行业人员跟您一起关起门来讨论这些一手新盘，一起来听听业内对这些楼盘的评价；5月15日，袋鼠安家专家Cross老师选了其中的3个盘，将会进行深度的讨论及分享。有您正
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